Leerstandsdatenbank

Die Gewerbefläche in Bretten-Büchig überzeugt durch eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen rund 220 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Davon entfallen etwa 120 m² auf die Verkaufsfläche, während weitere ca. 100 m² als Nebenflächen genutzt werden könnten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro sowie eine Toilette. Das Objekt befindet sich direkt an der Büchiger Durchgangsstraße und profitiert dadurch von einer guten Sichtbarkeit und einer hohen Frequenz. Parkmöglichkeiten unmittelbar an der Straße ermöglichen Kunden ein bequemes und schnelles Anhalten – ideal für Laufkundschaft und spontane Einkäufe. Dank der flexiblen Raumausstattung eignet sich die Immobilie nicht nur hervorragend als Verkaufsfläche, sondern auch für Büronutzung, Dienstleistungen oder als Praxisräume.

Dieses 650 m² große Objekt bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.
580 m² unbeheizte Halle mit klarem Stützenraster – ideal für robuste Lager- und Produktionsprozesse, Montage oder Großraumwerkstatt. Außerdem 80 m² beheizte Büro– und Sozialräume für Empfang, Verwaltung und Pausenbereiche, mit guten Lichtverhältnissen.

Das offene Hallenlayout ermöglicht eine flexible Zonierung und einen Ausbau nach Ihren Anforderungen. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt für Mitarbeiter und Kunden vorhanden. Die Hallenfläche ist unbeheizt und auf robuste Einsatzszenarien ausgelegt. Sie eignet sich besonders zur Einlagerung unempfindlicher Waren, Kommissionierung, Distribution, zur Produktion & Montage oder als Werkstatt & Servicebetrieb. Ebenso wäre die Halle als Ausstellungsfläche oder Showroom geeignet.Internet ist durch einen Glasfaser-Anschluss gegeben.