Leerstandsdatenbank

Ladenlokale

Melanchthonstraße 22

Das Wohn- und Geschäftshaus Melanchthonstraße 22 befindet sich in gut frequentierter Geschäftslage nahezu in der Mitte der Brettener Fußgängerzone, rd. 150m vom Marktplatz entfernt. Öffentliche Parkplätze stehen in den Parkhäusern „Engelsberg“ und „Löwenhof“ zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten (Parkplätze Sporgasse und Seedamm) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt durch eine nahegelegene Bushaltestelle gut zu erreichen.

Im Erdgeschoss des Hauses ist eine ca. 290 m² große Ladenfläche mit zwei Schaufenstern zu vermieten. Das Objekt wurde 2007 saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Der Eingangsbereich der Ladenräume ist barrierefrei gestaltet. Ebenso die Mehrheit der Räumlichkeit, lediglich 18 m² Nebenfläche (Büro, Sozialraum und ein WC), sowie ca. 25m² der Verkaufsfläche (zuletzt als Lager genutzt) sind über 5 Stufen vom großen Verkaufsraum aus zu erreichen. Eine langfristige Vermietung ist wünschenswert.

Weißhofer Straße 14

Das Wohn- und Geschäftshaus in Bretten verfügt über eine rund 500 m² große Gesamtfläche. Diese teilt sich auf in eine ca. 300 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss und weitere rund 200 m² Verkaufs- bzw. Lagerfläche im Untergeschoss. Erschlossen sind die Räume im Erdgeschoss über zwei große Schaufensterfronten hin zur Weißhofer Straße. Diese sorgen für eine ausgezeichnete visuelle Darstellungsmöglichkeit der Produkte sowie für ein helles und großräumiges Ambiente. Der hintere Bereich der Verkaufsfläche und die Fläche im Untergeschoss sind zusätzlich über ein allgemeines Treppenhaus erschlossen, das gegebenenfalls zur Anlieferung genutzt werden kann. Im vorderen Bereich der Verkaufsfläche befindet sich zudem ein großzügiger Treppenabgang zu den Räumlichkeiten im Untergeschoss. Neben den rund 150 m² Verkaufs- und Lagerfläche setzt sich dieses zusätzlich aus ca. 50 m² Sozial- und Büroräume sowie getrennten sanitären Einrichtungen zusammen. Ein Teil des Untergeschosses wurde kürzlich saniert. Der Erdgeschossbereich wurde 2021 umfassend modernisiert.

Gewerbliche Bestandsimmobilien

Carl-Benz-Straße 2

Gernweg 2

Dieses 650 m² große Objekt bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.
580 m² unbeheizte Halle mit klarem Stützenraster – ideal für robuste Lager- und Produktionsprozesse, Montage oder Großraumwerkstatt. Außerdem 80 m² beheizte Büro– und Sozialräume für Empfang, Verwaltung und Pausenbereiche, mit guten Lichtverhältnissen.

Das offene Hallenlayout ermöglicht eine flexible Zonierung und einen Ausbau nach Ihren Anforderungen. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt für Mitarbeiter und Kunden vorhanden. Die Hallenfläche ist unbeheizt und auf robuste Einsatzszenarien ausgelegt. Sie eignet sich besonders zur Einlagerung unempfindlicher Waren, Kommissionierung, Distribution, zur Produktion & Montage oder als Werkstatt & Servicebetrieb. Ebenso wäre die Halle als Ausstellungsfläche oder Showroom geeignet.Internet ist durch einen Glasfaser-Anschluss gegeben.