Flächennutzungsplan

Für den Verwaltungsraum Bretten/Gondelsheim wurde ein Flächennutzungsplan als Leitplan für die räumliche Entwicklung aufgestellt, der 1981 genehmigt und 2005 für den Zeitraum 2000 – 2015 fortgeschrieben (1. Gesamtfortschreibung) wurde. Zwischenzeitlich wurden verschiedene Einzeländerungen eingearbeitet und genehmigt.

In der vorliegenden 1. Gesamtfortschreibung des Flächennutzungsplanes fanden die Ziele der Raumordnung und Landesplanung grundsätzlich Beachtung. Entsprechend dem Baugesetzbuch (BauGB) enthält der Flächennutzungsplan eine geordnete städtebauliche Entwicklung, die dem Wohle der Allgemeinheit entsprechende sozialgerechte Bodennutzung dient und dazu beiträgt eine menschenwürdige Umwelt zu sichern und die natürlichen Lebensgrundlagen zu schützen und zu entwickeln. Aus diesem Grund baut die 1. Gesamtfortschreibung des FNP unter anderem auf den Aussagen des Landschaftsplanes für den Verwaltungsraum auf, der vollinhaltlich in das Planwerk eingearbeitet ist.

Aus dem FNP kann beispielsweise abgelesen werden, wo im Verwaltungsraum Bretten/Gondelsheim Mischgebiets-, Wohnbau- und Gewerbeflächen, Sondergebiete, Grünflächen oder Verkehrsflächen ausgewiesen sind. Im schriftlichen Teil des FNP werden die Ziele der Planungen erklärt.

Die Darstellungen des FNP sind nicht parzellenscharf und verbindlich für Behörden und Planungsträger. Der Bürger kann daraus keinen Rechtsanspruch für sein Grundstück ableiten.

Weitere Informationen:

Flächennutzungsplan

Flächennutzungsplan schriftlicher Teil
Flächennutzungspläne (geordnet nach Stadtteilen)
- Bretten
  - Bretten-Nord
  - Bretten-Süd
  - Bauerbach
  - Büchig
  - Diedelsheim
  - Dürrenbüchig
  - Gölshausen
  - Neibsheim
  - Rinklingen
  - Ruit
  - Sprantal
- Gondelsheim
- Legende zum FNP